エクセレントシティ古淵IIディアフロント

  • 神奈川県相模原市南区西大沼一丁目

  • 横浜線 / 古淵駅 徒歩7分

  • 2021年築 / 4階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

63.1
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
3,080万円
56.5万円/㎡
相場
3,743万円
68.7万円/㎡
2,225
3,237
4,249
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,743万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,237万円〜4,249万円
59.4万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エクセレントシティ古淵IIディアフロント
3,080万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は69.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/243,080万円56.5万円1階 54.5㎡ 1LDK+S南東
2026/02/214,380万円66.5万円2階 65.82㎡ 3LDK南西
2026/02/214,380万円69.7万円2階 62.84㎡ 1SLDK南東
2025/12/193,280万円60.2万円1階 54.5㎡ 1LDK+S南東
2025/11/132,390万円70.1万円1階 34.1㎡ 1LDK南東
2025/10/173,480万円63.9万円1階 54.5㎡ 1LDK+S南東
2025/10/142,580万円75.7万円1階 34.1㎡ 1LDK南東
2025/09/272,480万円71.7万円2階 34.61㎡ 1K南東
2025/06/213,980万円72.6万円4階 54.8㎡ 2LDK南東
2025/05/033,780万円69.4万円1階 54.5㎡ 1LDK+S南東
2025/02/103,700万円67.5万円3階 54.8㎡ 1SLDK南東
2025/02/054,180万円76.3万円4階 54.8㎡ 2LDK東
2024/12/244,280万円78.1万円4階 54.8㎡ 2LDK東
2024/11/083,800万円69.3万円3階 54.8㎡ 1SLDK南東
2024/10/074,480万円81.8万円4階 54.8㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
エクセレントシティ古淵IIディアフロント
相模原市南区西大沼一丁目
古淵駅7分 3,080万円56.5万円54.5㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東2021年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、相模原市南区では42.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.5万円）は相模原市南区の平均と比較して47.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
104.5万円/㎡
前年比+5.6%
相模原市南区
107.3万円/㎡
前年比+42.5%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ古淵IIディアフロント
所在地神奈川県相模原市南区西大沼一丁目
交通横浜線古淵駅徒歩7分
築年月2021年
階数4階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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